سایت وکیل
حقوقی

انواع ضمانت ­نامه ­های بانکی – بخش دوم

انواع ضمانت ­نامه ­های بانکی – بخش دوم ۱ . ضمانت ­نامۀ شرکت در مناقصه و مزایده ضمانت ­نامۀ پیش­پرداخت ضمانت ­نامۀ حسن انجام کار یا ضمانت­نامۀ حسن انجام تعهدات ضمانت ­نامۀ استرداد کسور وجه­الضمان ضمانت­ نامۀ پرداخت ضمانت ­نامۀ متقابل در گفتار پیش، ضمانت­نامۀ شرکت در مناقصه یا مزایده را  توضیح دادیم. در این گفتار، به ضمانت­نامۀ پیش­پرداخت می­پردازیم.

ادامه مطلب »
شماره تلفن وکیل
حقوقی

اعلام انکار وتردید و ادعای جعلیت

اعلام انکار وتردید و ادعای جعلیت اعلام انکار در آیین دادرسی مدنی، انکار به معنی تکذیب مشارکت انکار کننده در تشکیل سند است. به عبارت دیگر انکار، نفی انتساب سند به انکارکننده است. در انکار، شخص منکر اظهار می­دارد سند به او منتسب نیست. برای مثال، اظهار می­دارد سند را او امضا نکرده است. اعلام تردید تردید، به معنی اعلام

ادامه مطلب »
وکیل خانواده
حقوقی

قراردادهای انتقال فناوری

قراردادهای انتقال فناوری، در این نوشتار، قراردادهای انتقال فناوری را به اختصار بیان می­کنیم: قراردادهای فروش یا انتقال: در قراردادهای فروش، دارندۀ پروانۀ اختراع یا اسرار تجاری یا دانش فنی، کلیۀ حقوق قانونی خود را نسبت به آن، به دیگری واگذار می­نماید. به موجب این قرارداد، رابطۀ واگذارنده یا انتقال دهنده با موضوع حق مالکیت فکری قطع گردیده و این

ادامه مطلب »
دفتر وکالت
حقوقی

صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ، در خصوص تخلفات ساختمانی قبل از تاریخ تصویب طرح جامع شهر کمیسیون ماده صد شهرداری، رسیدگی به کلیه تخلفات ساختمانی واقع در محدودۀ قانونی و حریم شهر را به عهده دارد. در برخی موارد، مسئلۀ «زمان» صلاحیت را تحت أثیر قرار می¬دهد. در ذیل، به اختصار، صلاحیت کمیسیون مذکور را در خصوص تخلفات

ادامه مطلب »
وکیل شرکت
حقوقی

کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری کمیسیون ماده صد شهرداری، اولین بار در راستای اجرای تبصره ۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۲۷/۱۱/۱۳۴۵ تشکیل شد. به موجب این قانون، فرماندار یا بخشدار، نمایندۀ دادگستری و نمایندۀ انجمن شهر اعضای کمیسیون را تشکیل می¬دادند. در تاریخ ۱۷/۵/۱۳۵۲ تبصرۀ مذکور اصلاح گردید و ترکیب اعضای کمیسیون تغییر کرد. این تبصره که در حال حاضر

ادامه مطلب »
شماره تلفن وکیل
حقوقی

آیا تغییر شغل مستأجر بدون رضایت مالک ممکن است

آیا تغییر شغل مستأجر بدون رضایت مالک ممکن است به طور خیلی خلاصه باید گفت خیر، ضمانت اجرای شدیدی دارد و برای مستأجر واقعا خطرناک است. مستند قانونی آن نیز شق ۷ از مادۀ ۱۴ قانون موجر و مستأجر ۱۳۵۶ است بدین شرح: « در مورد محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده

ادامه مطلب »
وکیل دادگستری
حقوقی

تنظیم اجاره نامه یا قرارداد اجاره

تنظیم اجاره ­نامه یا قرارداد اجاره موضوع بحث در این قسمت، راجع به قراردادهای اجاره ای است که مطابق قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ منعقد می­شود. با توجه به اشکالات و اختلافات عدیده­ای که ممکن است بین موجر و مستأجر ایجاد شود، مواردی را به صورت خلاصه متذکر می گردیم. اجاره­ نامه ای که موعد آن منقضی شده

ادامه مطلب »
دفتر وکالت
حقوقی

شرایط عمومی پیمان

شرایط عمومی پیمان سازمانهای دولتی و نهادهای عمومی در واگذاری پروژه های عمرانی خود به پیمانکاران ساختمانی، از شکل خاصی از قرارداد استفاده می­کنند که به «شرایط عمومی پیمان معروف» است. شرایط عمومی پیمان، قسمتی از قراردادی است که بین کارفرما و پیمانکاران، منعقد می­شود. باید توجه شود قرارداد کامل که «پیمان»  به آن اطلاق می­شود شامل موافقتنامه، شرایط عمومی

ادامه مطلب »
وکیل دادگستری
حقوقی

ممنوع ­الخروجی در آیین دادرسی

ممنوع ­الخروجی در آیین دادرسی در خصوص ممنوع­ الخروجی در قوانین کیفری قبلا سخن گفتیم. در اینجا همین موضوع را، به­اختصار، در قوانین مدنی بررسی میکنیم. ماده ۲۳ قانون نحوۀ اجرای محکومیتهای مالی مصوب ۱۳۹۴: «مرجع اجرا کنندۀ رأی باید به تقاضای محکوم­له قرار ممنوع الخروج بودن محکوم­علیه را صادر کند. این قرار تا زمان اجرای رأی یا ثبوت اعسار

ادامه مطلب »