حقوقی

مختصر آراء دیوان عدالت اداری در موضوعات شهرداری

مختصر آراء دیوان عدالت اداری در موضوعات شهرداری 1- نصب کرکره و درب به کوچه بر خلاف مفاد پروانه ساختمانی، از جمله تخلفات ساختمانی بوده و موجب صدور رای به جمع آوری واعاده به وضع پروانه صادر شده در کمیسیون ماده صد می باشد (دادنامه شماره شعبه ۲…

مطالب پراکنده اما کاربردی در خصوص اجاره

مطالب پراکنده اما کاربردی در خصوص اجاره تخلیه به علت انتقال به غیر تبصره 1 ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر: «در صورتی که مستأجر بدون رعایت مقررات این ماده، مورد اجاره را به دیگری واگذار کند، موجر حق درخواست تخلیه را خواهد داشت و حکم تخل…

گفته های کاربردی هبه، بذل، ابراء و بخشش طلب

گفته های کاربردی هبه، بذل، ابراء و بخشش طلب ماده ۷۹۵ قانون مدنی: « هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را به طور مجانی به کس دیگری تملیک می کند. تملیک کننده را واهب، طرف دیگر را متهب، و مالی را که مورد هبه است عین موهوبه می‌گویند.» هبه اختص…

مختصر گفته های کاربردی تملک آپارتمانها

مختصر گفته های کاربردی تملک آپارتمانها ایجاد تغییر در نمای خارجی ساختمان: ماده ۹ قانون تملک آپارتمانها: هیچ یک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین، تغییراتی در محل یا شکل در، یا سردر، یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی خود که …

تغییر نام رویه ی دادگاهها و یک نمونه حکم صادره

تغییر نام رویه ی دادگاهها و یک نمونه حکم صادره تغییر اسم (کوچک): به موجب رأی وحدت رویه سال 1362 و رویه فعلی دادگاهها، تغییر نام، در صلاحیت محاکم عمومی دادگستری (دادگاههای حقوقی) می باشد. نحوه ی اقدام هم بدین صورت است که خواهان باید با در دست …
,

تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق

تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق دعاوی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق را می توان هم از طریق دادخواست حقوقی و هم از طریق شکایت کیفری مطرح نمود. البته تحقق هر کدام، نکته ها، شرایط و ادله اثباتی متفاوتی دارند. دعوای تصرف عدوانی جزو دعاوی غیر م…

معامله به قصد فرار از ادای دین،ظرافت های حقوقی

معامله به قصد فرار از ادای دین،ظرافت های حقوقی ماده 21 قانون نحوه ی اجرای محکومیتهای مالی مصوب 1394: «انتقال مال به دیگری به هر نحو به وسیله مدیون، با انگیزه ی فرار از ادای دین، به نحوی که باقی مانده ی اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد موجب حبس ت…

نکاتی در خصوص وقف

نکاتی در خصوص وقف وقف در اصطلاح حقوقی، عبارت از حبس مستمر عین مال پایدار است در راه امور خیریه، بر  حسب منظور واقف و آنچه واقف مقرر داشته است. وقف مالی که در گرو یا وثیقه ی دیگری یا رهن است، نافذ نیست. اگر مرتهن وقف را اجازه کند یا عقد را تنفی…

مهمترین نکته ها در دعوی اعسار

مهمترین نکته ها در دعوی اعسار معسر کسی است که به دلیل نداشتن مالی به جز مستثنیات دین، قادر به تأدیه ی دیون خود نباشد (ماده 6 قانون نحوه ی اجرای محکومیت های مالی مصوب 1394) عدم دسترسی به مال هم در حکم نداشتن مال محسوب می شود. اعسار، معمول…