حقوقی

ابطال سند رسمی در رویه دادگاهها

ابطال سند رسمی در رویه دادگاهها کلیه اسناد رسمی اعم از سند مالکیت، سند اجرایی، اسناد رهنی و شرطی و ذمه ای، صورتمجلس تحدید حدود، سند انتقال اجرایی، سند مالکیت معارض، سند رسمی اجاره یا بیع و یا هر یک از عقود و قراردادها و نظایر آنها جزو اس…

سه مطلب کاربردی دیگر در خصوص ضمانت

سه مطلب کاربردی دیگر در خصوص ضمانت برای ملاحظه مطلبی دیگر در خصوص ضمانت، رجوع شود به  "قرارداد ضمانت" در سایت وکیل سرا. ضمان عهده؛ ضمان دَرَک مبیع طبق ماده ۳۹۰ قانون مدنی، بایع (فروشنده) ضامن دَرَک مبیع (کالا یا جنس فروخته شده) است. مفهوم …

آپارتمان برخی مسائل حقوقی تملک آپارتمانها

آپارتمان برخی مسائل حقوقی تملک آپارتمانها ماده ۸ قانون تملک آپارتمانها: « در هر ساختمان مشمول مقررات قانون، در صورتی که عده مالکین بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی مالکین مکلفند مدیر یا مدیرانی از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند.» ماده …

قرارداد ضرورتهای تنظیم یک قرارداد خوب

قرارداد ضرورتهای تنظیم یک قرارداد خوب قرارداد خوب قراردادی است که پیش بینی همه چیز را کرده باشد و قابل تفسیر نباشد؛ تفسیر در دادگاههای ایران، اغلب، از نوع تفسیر لفظی بوده و با توجه به اینکه تفسیر برخی دادگاهها گاهی عدالت محور نیست و این می توان…

قرارداد ضمانت نکته های کاربردی

قرارداد ضمانت نکته های کاربردی قانون برای مردم نوشته می شود و به تصویب قانونگذار می رسد. نگارش قانون باید چنان روشن و روان باشد که در تنظیم قراردادها در هر زمینه‌ای بتوان از آن بهره برداری کرد و در صورت پیدایش اختلاف میان طرفین قرارداد داد…

وکیل و وکالتنامه

 وکیل و وکالتنامه؛ مطالب کمتر گفته شده اختیارات ضمنی بعضی از اختیارات به صورت ضمنی به وکیل داده میشود. بنابراین وکالت نه تنها نسبت به آنچه صراحتا در وکالتنامه درج شده بلکه نسبت به اعمالی که از لوازم و یا از نتایج ضروری موضوع وکالت است گ…

 تجدیدنظرخواهی روند رسیدگی و اقدامات

 تجدیدنظرخواهی روند رسیدگی و اقدامات {قسمت نخست این مطلب را تحت عنوان تجدیدنظرخواهی در مراجع قضایی در سایت وکیلسرا ملاحظه کنید.} اقدامات دادگاه بدوی 1- تجدیدنظرخواهی باید طی یک دادخواست تنظیم شود (همچون واخواهی) و رعایت تمامی شرایط دادخواست (مثل…

 داوری در قراردادها

 داوری در قراردادها؛ مهمترین نکته ها   داوری در قرارداد به دو صورت قابل پیش بینی است: 1- به صورت قرارداد جداگانه 2- به صورت شرط ضمن عقد در هر دو صورت فوق، قرارداد داوری، الزام آور است و طرفین قرارداد ملزم اند بر طبق آن عمل کنند.…

وکیل تجدیدنظر

وکیل تجدیدنظر در دعاوی اصلی، دادخواست وکیل با سایر اشخاص چند تفاوت دارد که به شرح ذیل می باشد: ۱- وکیل دادگستری (اعم از وکیل بدوی، وکیل تجدیدنظر و وکیل فرجام) میبایست در زمان طرح دادخواست، پنج درصد حق الوکاله به عنوان علی الحساب تمبر مالیاتی …