خانه / ملکی (صفحه 5)

ملکی

نکاتی در خصوص قرارداد مشارکت در ساخت

نکاتی در خصوص قرارداد مشارکت در ساخت قراردادهای مشارکت در ساخت، معمولا، در ادامه ی روند کار، موجب بروز اختلاف بین مالک و سازنده می شود و با توجه به تجربه ی نگارنده در طی پرونده های متعدد از این دست، باید گفت که حضور وکیل دادگستری در تنظیم این …

توضیحات بیشتر »

محاسبۀ مقدار قدرالسهم آپارتمان از عرصه

محاسبۀ مقدار قدرالسهم آپارتمان از عرصه مجتمع آپارتمانی دارای قسمتهای اشتراکی و قسمتهای اختصاصی است. 1 . قسمتهای اشتراکی، عبارت است از قسمتهایی از ساختمان که حق استفاده از آن برای مالک یک آپارتمان یا چند آپارتمان اختصاص داده نشده است و این قسمتها به همۀ آپارتمانها تعلق دارد. قسمتهای …

توضیحات بیشتر »

شیوه ­نامۀ اجرایی صدور سند مالکیت جدید | تک برگی

شیوه ­نامۀ اجرایی صدور سند مالکیت جدید | تک برگی این شیوه نامه در 10 بخش تبیین شده است. در اینجا بدون پرداختن به مقدمه و توجیه ارائه شده در آن، صرفا این 10 بخش، را بدون هیچ توضیح اضافه به استحضار می رسانیم. بخش اول: تاریخ صدور سند و …

توضیحات بیشتر »

بازداشت ملک جاری

بازداشت ملک جاری چنانچه مراجع قضایی وضعیت ثبتی ملکی را استعلام و ادارۀ ثبت ضمن معرفی پلاک ملک و نام و مشخصات متقاضی ثبت، وضعیت ثبتی ملک را جاری اعلام نماید، چنانچه تقاضای ثبت پذیرفته شده و آگهی­های نوبتی منتشر و مهلت اعتراض به اصل ملک منقضی شده باشد ملک …

توضیحات بیشتر »

توضیح انتقادی صدور اسناد مالکیت تک برگی

وکیل پایه یک دادگستری

توضیح انتقادی صدور اسناد مالکیت تک برگی نوع ملک؛ کاربری؛ نوع و میزان مالکیت طلق ( با کسرۀ “ط ” و سکون “ل”) در لغت به معنی حلال، روا، خالص، و بدون شریک معنا می­شود. طلق یعنی شش دانگ متعلق به شخص واحد و فاقد هر گونه شریک است. پس …

توضیحات بیشتر »

تجمیع حدود املاک

تجمیع حدود املاک تجمیع حدود املاک یکی از اقداماتی است که در ادارات ثبت اسناد و املاک مورد عمل قرار می­گیرد. به این صورت که مالک چند پلاک یا مالکان چند پلاک بخواهند همۀ پلاک ها را به صورت یک قطعه درآورده به طوری که همۀ پلاک­ها در یک محدوده …

توضیحات بیشتر »