خانه / ملکی (صفحه 4)

ملکی

وضعیت مطالبه اجرت المثل در قرارداد اجاره

وضعیت مطالبه اجرت المثل در قرارداد اجاره در قراردادهای اجاره، معمولا، مطلبی قید می شود بدین صورت که: «مستأجر مکلف است  به محض اتمام مدت اجاره، عین مستأجره  را بدون هیچ گونه عذر و بهانه ای تخلیه و به موجر تسلیم نماید؛ چنانچه مستأجر مورد اجاره را رأس تاریخ انقضاء …

توضیحات بیشتر »

حدود صلاحیت و وظایف هیئت نظارت در قانون ثبت

حدود صلاحیت و وظایف هیئت نظارت در قانون ثبت ماده 25 قانون ثبت، حدود صلاحیت هیئت نظارت را در 8 بند و 5 تبصره بیان کرده است. صلاحیتهای هیئت نظارت در بندهای 1 و 2 مربوط به اختلافات و اشتباهاتی است که در حین پذیرش تقاضای ثبت، انتشار آگهی های …

توضیحات بیشتر »

مهمترین دانستنی ها در قرارداد خرید و فروش ملک

 مهمترین دانستنی ها در قرارداد خرید و فروش ملک در مبایعه نامه هایی که بین اشخاص تنظیم می گردد، معمولا، به برخی از تذکرات راجع به قطعیت و لزوم عقد بیع اشاره و خیارات (اختیار فسخ معامله) نیز توسط طرفین ساقط می گردد.همچنین، گاهی یادآوری می شود که عقد بیع …

توضیحات بیشتر »

اخذ به شفعه و الزام به تنظیم سند رسمی

اخذ به شفعه و الزام به تنظیم سند رسمی اگر ملکی دو شریک داشته باشد (مثلا شراکت به صورت سه دانگ سه دانگ باشد) و آن ملک قابل تقسیم باشد و یکی از شرکا بدون اطلاع و اجازه ی شریک دیگر، سهم خود را به شخص ثالثی بفروشد، آن شریک …

توضیحات بیشتر »

دعوی مستأجر موقوفه علیه مزاحمت مالک ملک مجاور

دعوی مستأجر موقوفه علیه مزاحمت مالک ملک مجاور در خصوص موضوع وقف، سوالات بسیاری وجود دارد که دانستن آن بخصوص برای وکیل دادگستری ضروری است. گستردگی مسائل حوزه ی وقف که مسائل مختلف آن از جمله شرایط وقف، عین موقوفه، موقوف علیهم، متولی و… را تشکیل می دهد از یک …

توضیحات بیشتر »

عدم انجام تعهد در قراردادهای مشارکت در ساخت

 عدم انجام تعهد در قراردادهای مشارکت در ساخت بعضی از مردم تصور می کنند در صورتی که طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نکنند، می توانند قرارداد را فسخ کنند و از قید تعهدات متقابل خلاص شوند. این تصور، موجب بروز اختلافات زیادی می شود، مخصوصا، در مورد قراردادهای مشارکت …

توضیحات بیشتر »