وکیل پایه یک دادگستری
قوانین ملکی سند مالکیت اقدام عملی در اجرای ماده ۱۴۹ قانون ثبت و بند ۳۹۱ مجموعه بخشنامه ها به منظور اصلاح سند مالکیت نسبت به اضافی ملک به این ترتیب نیست که ذی نفع ، قیمت اضافی را بر اساس ارزش مندرج در سند انتقال و سایر هزینه های قانونی به صندوق ثبت تودیع و بعد تقاضای اصلاح سند نماید.لذا بدوا حسب تقاضای مالک باید اقداماتی نظیر بازدید از ملک توسط نماینده و نقشه بردار و کنترل ابعاد ملک و مجاورین و عرض گذرها صورت گیرد.
پس از تهیه کروکی ملک و مجاورین و گزارش به رییس ثبت و تائید مراتب و قبول اصلاح سند مالکیت از طریق ماده۱۴۹ قانون ثبت و دستور تودیع ارزش آن و هزینه های مقرر دیگر قسمت حسابداری آن را محاسبه و ذی نفع می تواند وجه مذکور را تودیع نماید.
حسب مورد اضافه مساحت موجود در ملک و با رعایت مقررات جزو محدوده ی ملک شده، حدود و مساحت در سند مالکیت مطابق با وضع موجود اصلاح خواهد شد.
