وکیل پایه یک دادگستری
قوانین و مقررات

قوانین ملکی در معاملات

قوانین ملکی در معاملات امروزه بنگاههای معاملاتی املاک نقش مهمی در تنظیم معاملات ملکی یافته اند. بیشترین معاملات ملکی که دربنگاه های املاک یا دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود، عبارت است از بیع (خرید و فروش)، رهن و اجاره، قرارداد مشارکت. ظرافتهای حقوقی در قراردادها وجود دارد که نابلدی و بی اطلاعی هر یک از خریدار، فروشنده، موجر، مالک، مستأجر

ادامه مطلب »
وکیل پایه یک دادگستری
قوانین و مقررات

قانون وضعیت پارکینگ در آپارتمان ها

قانون وضعیت پارکینگ در آپارتمان ها با تصویب قانون تملک آپرتمان ها در اسفند۱۳۴۳ و آیین نامه اجرایی آن، تفکیک آپارتمان در ادارات ثبت شهرهای بزرگ بویژه تهران آغاز و با استفاده ازموازین قانونی و بخشنامه های ارشادیدر راستای قانون تملکآپارتمان به تدریج نحوه اقدام در خصوص تفکیک منسجم تر شد. اما مطلبی که تا سال ۱۳۷۱ اکثرا مورد ایراد

ادامه مطلب »
وکیل پایه یک دادگستری
قوانین و مقررات

قوانین ملکی سند مالکیت

وکیل پایه یک دادگستری قوانین ملکی سند مالکیت  اقدام عملی در اجرای ماده ۱۴۹ قانون ثبت و بند ۳۹۱ مجموعه بخشنامه ها به منظور اصلاح سند مالکیت نسبت به اضافی ملک به این ترتیب نیست که ذی نفع ، قیمت اضافی را بر اساس ارزش مندرج در سند انتقال و سایر هزینه های قانونی به صندوق ثبت تودیع و بعد

ادامه مطلب »
وکیل پایه یک دادگستری
قوانین و مقررات

قوانین ملکی اراضی زمین شهری و روستایی

قوانین ملکی اراضی زمین شهری و روستایی قوانین ملکی اراضی زمین شهری و روستایی (وجود اضافه مساحت در ملک و چگونگی اصلاح سند مالکیت( ماده ۱۴۹ قانون ثبت به یقین می توان گفت موضوع ماده ۱۴۹ قانون ثبت یعنی وجود اضافه مساحت در املاک ثبت شده یکی از مواردی است که پرونده های زیادی را در ردیف رسیدگی و اقدام

ادامه مطلب »
خبر حقوق و وکالت | وکیل پایه یک دادگستری
قوانین و مقررات

قوانین ملکی ساخت و ساز

قوانین ملکی ساخت و ساز وکیل پایه یک دادگستری ۱- تـراکـم سـاختـمـانی مـجـاز ۱-۱: “تراکم ساختمانی مجاز” حداکثر حجم ساخت و ساز تا سقف تراکم تعیین شده در طرح تفصیلی تهران از۸۰ درصد تا ۴۴۰ درصد (به جز در پهنه های ویژه بلندمرتبه) در پهنه‌های چهارگانه استفاده از اراضی شهر تهران، به تفاوت در هر کاربری و متناسب با مساحت

ادامه مطلب »
وکیل پایه یک دادگستری
قوانین و مقررات

قانون ثبت اسناد و املاک

قانون ثبت اسناد و املاک باب اول- تشکیلات ادرای ثبت ماده ۱- در هر حوزه ابتدائی باقتضاء اهمیت محل یک اداره یا دایره ثبت اسناد و املاک تاسیس می شود ممکن است هر اداره یا دایره ثبت اداری شعبی باشد. ماده ۲- مدیران و نمایندگان ثبت و مسئولین دفاتر و صاحبان دفاتر اسناد رسمی جز در محل ماموریت خود نمی

ادامه مطلب »
وکیل پایه یک دادگستری
قوانین و مقررات

اصلاحیه قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر مصوب۱۳۷۶

اصلاحیه قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر مصوب۱۳۷۶ مصوب ۹/۵/۱۳۸۹ مجمع تشخیص مصلحت نظام) ۱ـ در بندهای (۱)، (۲)، (۳)، (۴)، (۵)، (۶)، (۷) و (۹) ماده (۱) و مواد (۲)، (۳)، (۱۱)، (۱۲)، (۱۳)، (۱۴)، (۱۹)، (۲۰)، (۲۳)، (۲۶)، (۲۸ و تبصره آن)، (۳۰ و تبصره آن)، (۳۳)، (۴۰) و (۴۲) پس از عبارت « مواد مخدر» عبارت

ادامه مطلب »
وکیل پایه یک دادگستری
قوانین و مقررات

رای وحدت رویه شماره ۷۴۰

رای وحدت رویه شماره ۷۴۰ رای وحدت رویه شماره ۷۴۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور با موضوع : تعیین میزان دیه از بین بردن طحال رأی وحدت رویه در سیستم قضایی ایران، بسیار مهم و کاربردی است و به واسطۀ طرح و بحث راجع به موضوعی که باعث ایجاد وحدت رویه گردیده است نشانگر کاربردی بودن و اهمیت داشتن آن

ادامه مطلب »
وکیل پایه یک دادگستری
قوانین و مقررات

مقررات حق الوکاله

مقررات حق الوکاله مقررات وزارت عدلیه راجع به حق‌الوکاله به موجب ماده ۱۰۳ قانون اصول تشکیلات عدلیه مقرر می‌دارد ماده ۱ وکلاء عدلیه مکلفند همه ساله در ۳ دعوای حقوقی به عنوان معاضدت وکالت نمایند و چنانچه موکل محکوم‌له واقع شود حق‌الوکاله قانونی در خاتمه امر از آنچه وصول شود پرداخته خواهد شد. ماده ۲ شعبه‌ای به نام معاضدت قضائی

ادامه مطلب »