محاسبۀ مقدار قدرالسهم آپارتمان از عرصه مجتمع آپارتمانی دارای قسمتهای اشتراکی و قسمتهای اختصاصی است. ۱ . قسمتهای اشتراکی، عبارت است از قسمتهایی از ساختمان که حق استفاده از آن برای مالک یک آپارتمان یا چند آپارتمان اختصاص داده نشده است و این قسمتها به همۀ آپارتمانها تعلق دارد. قسمتهای اختصاصی عبارت است از قسمتی که برای استفادۀ انحصاری شرکا

قوانین ملکی در معاملات امروزه بنگاههای معاملاتی املاک نقش مهمی در تنظیم معاملات ملکی یافته اند. بیشترین معاملات ملکی که دربنگاه های املاک یا دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود، عبارت است از بیع (خرید و فروش)، رهن و اجاره، قرارداد مشارکت. ظرافتهای حقوقی در قراردادها وجود دارد که نابلدی و بی اطلاعی هر یک از خریدار، فروشنده، موجر، مالک، مستأجر

وکیل ملکی در جریان پذیرش تقاضای ثبت و در طی مراحل آن و حتی بعد از صدور سند مالکیت به صورتهای مختلف از قبیل عدم انطباق حدود ملک با سند مالکیت، اختلاف حدود ملک با املاک مجاور، تجاوز به پلاک مجاور، تداخل املاک در همدیگر، تعارض، اضافه مساحت در ملک، عقب نشینی و… در املاک به وجود می آید. لذا