محاسبۀ مقدار قدرالسهم آپارتمان از عرصه مجتمع آپارتمانی دارای قسمتهای اشتراکی و قسمتهای اختصاصی است. ۱ . قسمتهای اشتراکی، عبارت است از قسمتهایی از ساختمان که حق استفاده از آن برای مالک یک آپارتمان یا چند آپارتمان اختصاص داده نشده است و این قسمتها به همۀ آپارتمانها تعلق دارد. قسمتهای اختصاصی عبارت است از قسمتی که برای استفادۀ انحصاری شرکا