قانون وضعیت پارکینگ در آپارتمان ها با تصویب قانون تملک آپرتمان ها در اسفند۱۳۴۳ و آیین نامه اجرایی آن، تفکیک آپارتمان در ادارات ثبت شهرهای بزرگ بویژه تهران آغاز و با استفاده ازموازین قانونی و بخشنامه های ارشادیدر راستای قانون تملکآپارتمان به تدریج نحوه اقدام در خصوص تفکیک منسجم تر شد. اما مطلبی که تا سال ۱۳۷۱ اکثرا مورد ایراد