وکیل
قوانین و مقررات

میزان مهریه در قانون حمایت خانواده

میزان مهریه در قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱ مادۀ ۲۲ قانون حمایت خانواده: “هرگاه مهریه در زمان وقوع عقد تا یکصد و ده سکه تمام بهار آزادی یا معادل آن باشد وصول آن مشمول مقررات مادۀ ۲ قانون اجرای محکومیتهای مالی است. چنانچه مهریه بیشتر از این میزان باشد، در خصوص مازاد، فقط ملائت زوج ملاک پرداخت است. رعایت مقررات

ادامه مطلب »
وکیل
قوانین و مقررات

دعوای خلع ید

دعوای خلع ید به موجب مادۀ ۳۰۸ قانون مدنی “غصب، استیلاء بر حق غیر است به نحو عدوان. اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز نیز در حکم غصب است” بنا به مفاد مادۀ مذکور، چنانچه شخصی از ابتدا بدون اجازه و بدون مجوز مال یا حق دیگری را تصرف کند یا در اختیار گیرد مرتکب غصب شده، مثل تصرف

ادامه مطلب »
وکیل
قوانین و مقررات

حدود مسئولیت مدیران در شرکتهای سهامی

حدود مسئولیت مدیران در شرکتهای سهامی لایحۀ اصلاح قسمتی از قانون تجارت فقط دو مادۀ صریح در تعیین حدود مسئولیت مدیران شرکتهای سهامی دارد و در زمان فعالیت شرکت، مدیران مکف­اند، به ترتیب اهمیت، مقررات قانون، اساسنامۀ شرکت و مصوبات مجامع عمومی را رعایت کنند و در صورت تخلف از مقررات آمرۀ قانون تجارت مثل عدم کسر اندوختۀ قانونی، عدم

ادامه مطلب »
وکیل
قوانین و مقررات

چگونگی انتخاب بازرس قانونی و تعداد آنها در شرکتهای سهامی

چگونگی انتخاب بازرس قانونی و تعداد آنها در شرکتهای سهامی طبق مادۀ ۱۴۶ “لایحۀ قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت” انتخاب بازرس علی البدل در شرکتهای سهامی الزامی است تا در صورت معذوریت، فوت، استعفا، سلب شرایط یا عدم قبول سمت بازرس اصلی، برای انجام وظایف دعوت شود. بنابراین، در هیچ حالتی نباید شرکت سهامی بدون قوۀ نظارتی- یعنی بازرس

ادامه مطلب »
وکیل
قوانین و مقررات

مادۀ ۷۱ قانون دفاتر اسناد رسمی – قسمت دوم

مادۀ ۷۱ قانون دفاتر اسناد رسمی – قسمت دوم اما آنچه ادارۀ ثبت را در مقابل پرسش و نحوۀ اقدام قرار می دهد این است که انتقالات بعد از سند مورد حکم که باطل شده است چه صورتی خواهند داشت. به فرض، اگر در مورد ثبت بعد از انتقال چندین واحد آپارتمان احداث و به اشخاص انتقال یافته باشد و

ادامه مطلب »
وکیل
قوانین و مقررات

مادۀ ۷۱ قانون دفاتر اسناد رسمی

مادۀ ۷۱ قانون دفاتر اسناد رسمی (قسمت نخست) ” محاکم دادگستری مکلف اند در هر مورد که رأی بر بی اعتباری سند رسمی صادر می کنند مراتب را به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کنند. هرگاه موضوع سندی که ابطال شده، ملک باشد مفاد حکم در ملاحظات ثبت دفتر اسناد رسمی توسط سردفتر منعکس خواهد شد. ولی هر

ادامه مطلب »
وکیل
قوانین و مقررات

انتخاب شخص حقوقی به عنوان عضو هیئت مدیره در شرکتهای سهامی

انتخاب شخص حقوقی به عنوان عضو هیئت مدیره در شرکتهای سهامی بر اساس ماده ۱۱۰ “لایحۀ قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت” اشخاص حقوقی می توانند به عنوان عضو هیئت مدیره انتخاب شوند. اخیرا در بازار سرمایه، اقبال عموم بر انتخاب شخص حقوقی به عنوان عضو هیئت مدیره است زیرا شخص حقوقی، در موارد مقتضی، با سهولت می تواند هر

ادامه مطلب »
وکیل
قوانین و مقررات

اسناد مالکیت تک برگی – قسمت پنجم

اسناد مالکیت تک برگی – قسمت پنجم دستورالعمل صدور سند مالکیت جدید ماده ۱۱-  متصدی تحریر سند مکلف است کلیۀ اقلام اطلاعاتی مندرج در سند مالکیت را دقیقا در بانک اطلاعات املاک درج و سپس در سند منعکس نماید. ماده ۱۲-  در کادر مربوط به مشخصات ملک “مندرج در سند مالکیت” رعایت نکات ذیل ضروری است: در ردیف اول، چنانچه

ادامه مطلب »
وکیل
قوانین و مقررات

گذشت شاکی بعد از صدور قرار بازداشت

گذشت شاکی بعد از صدور قرار بازداشت ممکن است شاکی پس از صدور قرار بازداشت موقت از شکایت خود گذشت کند. اینکه گذشت شاکی چه اثری در قرار بازداشت موقت صادره دارد، در قانون مشخص نشده است. به عنوان قاعده می توان گفت: اگر جرم موضوع پرونده از جرائم قابل گذشت باشد، با گذشت شاکی، قرار صادره خود به خود

ادامه مطلب »