وکیل

چگونگی انتخاب بازرس قانونی و تعداد آنها در شرکتهای سهامی

چگونگی انتخاب بازرس قانونی و تعداد آنها در شرکتهای سهامی طبق مادۀ 146 "لایحۀ قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت" انتخاب بازرس علی البدل در شرکتهای سهامی الزامی است تا در صورت معذوریت، فوت، استعفا، سلب شرایط یا عدم قبول سمت بازرس اصلی، برای ا…
وکیل

مادۀ 71 قانون دفاتر اسناد رسمی - قسمت دوم

مادۀ 71 قانون دفاتر اسناد رسمی - قسمت دوم اما آنچه ادارۀ ثبت را در مقابل پرسش و نحوۀ اقدام قرار می دهد این است که انتقالات بعد از سند مورد حکم که باطل شده است چه صورتی خواهند داشت. به فرض، اگر در مورد ثبت بعد از انتقال چندین واحد آپارتمان احدا…
وکیل

مادۀ 71 قانون دفاتر اسناد رسمی

مادۀ 71 قانون دفاتر اسناد رسمی (قسمت نخست) " محاکم دادگستری مکلف اند در هر مورد که رأی بر بی اعتباری سند رسمی صادر می کنند مراتب را به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کنند. هرگاه موضوع سندی که ابطال شده، ملک باشد مفاد حکم در ملاحظات ثبت دفتر اس…
وکیل

انتخاب شخص حقوقی به عنوان عضو هیئت مدیره در شرکتهای سهامی

انتخاب شخص حقوقی به عنوان عضو هیئت مدیره در شرکتهای سهامی بر اساس ماده 110 "لایحۀ قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت" اشخاص حقوقی می توانند به عنوان عضو هیئت مدیره انتخاب شوند. اخیرا در بازار سرمایه، اقبال عموم بر انتخاب شخص حقوقی به عنوان عضو هیئ…
وکیل

اسناد مالکیت تک برگی - قسمت پنجم

اسناد مالکیت تک برگی - قسمت پنجم دستورالعمل صدور سند مالکیت جدید ماده 11-  متصدی تحریر سند مکلف است کلیۀ اقلام اطلاعاتی مندرج در سند مالکیت را دقیقا در بانک اطلاعات املاک درج و سپس در سند منعکس نماید. ماده 12-  در کادر مربوط به مشخصا…
وکیل

گذشت شاکی بعد از صدور قرار بازداشت

گذشت شاکی بعد از صدور قرار بازداشت ممکن است شاکی پس از صدور قرار بازداشت موقت از شکایت خود گذشت کند. اینکه گذشت شاکی چه اثری در قرار بازداشت موقت صادره دارد، در قانون مشخص نشده است. به عنوان قاعده می توان گفت: اگر جرم موضوع پرونده از جرائم قابل گذشت ب…
وکیل

تفکیک یک واحد آپارتمان از یک مجموعه

تفکیک یک واحد آپارتمان از یک مجموعه در صورت خودداری مالک از انتقال یک واحد آپارتمان از یک مجموعه به خریدار، خریدار مجبور است دادخواست الزام به انتقال و تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان و یک انباری و یک باب پارکینگ را از یک مجموعۀ آپارتمانی تقد…
وکیل

اسناد مالکیت تک برگی - قسمت چهارم

اسناد مالکیت تک برگی - قسمت چهارم دستورالعمل نحوۀ صدور سند مالکیت جدید ماده 7-  به هنگام صدور سند، کلیۀ اقلام اطلاعاتی به وسیلۀ سیستم چاپ خواهد شد و هرگونه دست نوشته به منظور توضیح یا رفع اشتباهات احتمالی ممنوع بوده و باعث مخدوش گردیدن سند…
وکیل پایه یک دادگستری

اسناد مالکیت تک برگی - قسمت دوم

اسناد مالکیت تک برگی - قسمت دوم دستورالعمل نحوۀ صدور سند مالکیت جدید ماده 1- در هر واحد ثبتی کارگروهی متشکل از رئیس یا معاون اداره و یک خبرۀ ثبتی و یکی از کارشناسان مسلط به امور فناوری اطلاعات و کاداستر به منظور راهبری برنامه های نرم ا…