وکیل کیفری
حقوقی

دعاوی کارگر و کارفرما مراجع حل اختلاف

دعاوی کارگر و کارفرما مراجع حل اختلاف مطابق ماده ۱۵۷ قانون کار، “رسیدگی به هر نوع اختلاف فردی بین کارفرما و کارگر یا کارآموز که ناشی از اجرای قانون مزبور و سایر مقررات کار، قرارداد کارآموزی، موافقت نامه های کارگری و پیمان های دسته جمعی کار باشد چنانچه در مجامع کارگری مثل شورای اسلامی کار به سازش و مصالحه منتهی نشود در

ادامه مطلب »
وکیل خوب
شرکت

افزایش سرمایه شرکتهای سهامی

 افزایش سرمایه شرکتهای سهامی افزایش سرمایه در شرکت های سهامی از موضوعاتی است که اغلب شرکت‌ها با آن سر و کار دارند و به جهت وجود ابهامات قانونی و مالی در زمره موضوعات اختلاف انگیز بین سهامداران می باشد. مسئله ای که گاهی مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری (وکیل شرکت) را ناگزیر می سازد.  افزایش سرمایه، اصولا، اختیاری است

ادامه مطلب »
وکیل حرفه ای
کیفری

شکایت از قاضی (برخی از مهمترین تخلفات قضات)

شکایت از قاضی (برخی از مهمترین تخلفات قضات) ۱-  دستور جلب متهم بدون رعایت مقررات قانونی ۲- صدور قرار کفالت و وثیقه بدون مشخص کردن مبلغ آن ۳-قبول نکردن کفیل و وثیقه در قرارهای تامین ۴-  دستور نگهداری متهم در بازداشتگاه غیر قانونی پس از صدور قرارهای تامین منجر به بازداشت ۵-  بازداشت غیرقانونی افراد ۶-  صدور قرار تامین نامتناسب ۷- 

ادامه مطلب »
وکیل طلاق
حقوقی

اسناد لازم الاجرا و مصادیق آن

اسناد لازم الاجرا و مصادیق آن همه اسناد رسمی، لازم الاجرا نیستند و نمی توان از ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی و ازدواج تنظیم کننده سند یا سایر مراجع قانونی، درخواست اجرای آنها را با صدور اجراییه نمود. بعضی از اسناد عادی هم به موجب قانون، لازم الاجرا بوده و می توان درخواست اجرای آنها را کرد. ۱-  کلیه اسناد

ادامه مطلب »
وکیل آنلاین
ملکی

ماده ۱۰۱ قانون شهرداری؛ مطالب مرتبط

ماده ۱۰۱ قانون شهرداری؛ مطالب مرتبط ماده واحده-  ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری: ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاه‌ها موظفند در موقع دریافت تقاضای تفکیک و افراز اراضی واقع در محدوده و حریم شهرها از سوی مالکین، عمل تفکیک و افراز را بر اساس نقشه‌هایی انجام دهند که قبلا به تایید شهرداری مربوط رسیده باشد. نقشه ای

ادامه مطلب »
وکیل خوب
ملکی

مشاوره با وکیل دادگستری در دعوای الزام به تنظیم رسمی

مشاوره با وکیل دادگستری در دعوای الزام به تنظیم رسمی یکی از دعاوی شایعی که بعد از تنظیم قولنامه (مبایعه نامه) در دادگاهها مطرح می شود دعوای “الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله”  است.مواد قانونی که میشود به آن استناد کرد ماده ۱۰، ماده ۲۲۰ الی ۲۲۵، ماده ۲۳۸، ۲۳۹، و ماده ۱۳۰۱ قانون مدنی می باشد. این دعوا

ادامه مطلب »
دفتر وکالت
ملکی

تفکیک املاک-نحوه اقدام و چند نکته

تفکیک املاک-نحوه اقدام و چند نکته با توجه به ماده ۱۵۴ اصلاحی قانون ثبت و ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری، مالک برای تهیه نقشه تفکیکی به دو طریق می تواند اقدام کند: ۱- به شهرداری مراجعه کند و نقشه تفکیکی پیشنهادی خود را تقدیم و تایید آن را درخواست کند. در این حالت، شهرداری باید حداکثر تا سه ماه نظر قطعی

ادامه مطلب »
وکیل کیفری
ملکی

الزام به تنظیم سند رسمی نکته های بدیع

الزام به تنظیم سند رسمی نکته های بدیع دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملکی که هنوز تفکیک نشده، بدون تقاضای تفکیک آن، قابل استماع نبوده و قرار رد آن صادر خواهد شد. زیرا صدور حکم مشاعی و مشارکت دادن خریدار در قسمتی از کل عرصه و اعیان ملک مورد معامله درست نبوده و امکان تعارض با حقوق سایر مالکین

ادامه مطلب »
وکیل شرکت
حقوقی

ابطال صورت مجلس تفکیکی

ابطال صورت مجلس تفکیکی صورت مجلس تفکیکی پس از انجام و پرداخت هزینه های قانونی و صدور آن، تا زمانی که نسبت به کاربردهای آن (انتقال قطعات تفکیکی، تنظیم تقسیم نامه و یا صدور سند مالکیت قطعات تفکیکی) اقدام نشده است حالت مشاعی خود را حفظ کرده و مالک می تواند از عمل بر اساس صورت مجلس مزبور خودداری و

ادامه مطلب »