شماره تلفن وکیل
خانواده

مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت

مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت یکی از مراجع صلاحیتدار برای صدور اجراییه، دفاتر ازدواج و طلاق هستد. این دفاتر نیز همانند ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی، از مراجع صدور اجراییه هستند. در خصوص مهریه و تعهداتی که ضمن سند ازدواج و طلاق درج شده است، نسبت به اموال منقول و سایر تعهدات در دفترخانه تنظیم کننده سند ازدواج

ادامه مطلب »
دفتر وکالت
ملکی

نکته های حقوقی مهم در خصوص شارژ ساختمان

نکته های حقوقی مهم در خصوص شارژ ساختمان نحوه ی مطالبه ی شارژ ساختمان از سوی مدیر یا مدیران ساختمان، در ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها آمده است: «در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، از طرف مدیر یا هیئت مدیران، به وسیله ی اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت

ادامه مطلب »
شماره تلفن وکیل
ملکی

پارکینگ ساختمان و دو مسئله مهم

پارکینگ ساختمان و دو مسئله مهم ۱- تصرف عدوانی پارکینگ توسط یکی از مالکین آپارتمان سوال: تصرف عدوانی:ساکن یک واحد آپارتمان که پارکینگ ندارد، خودروی خود را در پارکینگ اختصاصی یکی از واحدهای دیگر پارک می کند و وقتی هم که مالک پارکینگ اعتراض می کند او توجهی نمی کند؛ با اینجور اشخاص چه باید کرد؟ جواب: مالک پارکینگ، بهتر

ادامه مطلب »
دفتر وکالت
حقوقی

سوال و جواب در گفتگو با وکیل دادگستری

 سوال و جواب در گفتگو با وکیل دادگستری سوال ۱: تکلیف حضانت مادر نسبت به کودک، بعد از رسیدن به سن هفت سالگی، در صورت زندانی بودن پدر و ایجاد اختلاف در این مورد چیست و دعوی به طرفیت چه کسی باید مطرح شود؟ جواب: طبق ماده ۱۱۶۹ قانون مدنی (اصلاحی ۸/۹/۱۳۸۲ مجمع تشخیص مصلحت نظام) برای حضانت و نگهداری

ادامه مطلب »
دفتر وکالت
حقوقی

نکته های مهم اجرای حکم در دادگاههای حقوقی و کیفری

نکته های مهم اجرای حکم در دادگاههای حقوقی و کیفری سوال ۱: شخصی که محکوم به پرداخت جزای نقدی معادل مال کلاهبرداری شده است آیا می تواند برای پرداخت جزای نقدی (جریمه نقدی) تقاضای اعسار و تقسیط کند؟ آیا برای رد مال مقرر در دادنامه نیز می توان در خواست اعسار و تقسیط کرد؟ جواب: بله، به موجب قانون نحوه

ادامه مطلب »
وکیل طلاق توافقی
خانواده

ناگفته های دعاوی خانواده

ناگفته های دعاوی خانواده دعوای زن و شوهر را نباید فورا به دادگاه کشاند. زن و مرد بهتر است قدری بیشتر مدارا کنند و سریعا کارشان را نزد وکیل، دفتر وکالت و موسسه حقوقی نبرند؛ بسیارند وکیل نماهایی که منفعت خود را در اختلاف دیگران می بینند. راهنمایی های غلط و پول محور می کنند؛ اختلاف زن و شوهر را

ادامه مطلب »
وکیل آنلاین
ملکی

بازسازی و تجدید بنای آپارتمانهای قدیمی

بازسازی و تجدید بنای آپارتمانهای قدیمی یکی از مسایل و اختلافاتی که گاهی بین مالکین آپارتمانها بروز می کند این است که عده ای از مالکان، با توجه به کهنه شدن ساختمان و انقضای عمر مفید آن، یا به هر دلیل دیگری، قصد تخریب و نوسازی و ایجاد ساختمان جدید دارند. ممکن است حتی کلیه ی مالکین، ضرورت چنین اقدامی

ادامه مطلب »
وکیل حرفه ای
حقوقی

رأی و تصحیح آن

رأی و تصحیح آن برای مردم عادی که ممکن است پرونده ای در دادگاه داشته باشند، رأی و حکم معنای یکسانی دارد. اما برای وکیل دادگستری، حقوقدان و قاضی و … اینها معنای متفاوتی دارند.  اگر رأی دادگاه راجع به ماهیت دعوا و قاطع آن به طور کلی یا جزئی باشد: حکم گفته می شود. در غیر این صورت: قرار

ادامه مطلب »
وکیل حرفه ای
ملکی

اضافه مساحت در املاک

اضافه مساحت در املاک وجود اضافه مساحت در املاک، موضوع ماده ۱۴۹ قانون ثبت، از مواردی است که گاهی باعث اختلاف مالکین می گردد و در نتیجه، پرونده های زیادی را نیز در ادارات ثبت باز می کند. البته اجرای طرح کاداستر و وارد کردن نقشه های ثبتی در سیستم کامپیوتری (رایانه ای)، قطعا، تعدی و تجاوز و اشتباهات و

ادامه مطلب »