دسته بندی قوانین و مقررات

توقیف اموال سرقفلی

توقیف اموال سرقفلی

ب- توقیف سرقفلی

نظر به اینکه سرقفلی حق مالی است لذا توقیف آن مجاز است، ولی حقی است معلق که ممکن است به محکوم علیه تعلق بگیرد یا نگیرد. چنانچه تعلق آن به محکوم علیه مسلم باشد قابلیت فروش در مزایده و پرداخت وجه حاصل از آن به طلبکار وجود خواهد داشت.

اینکه آیا در زمان مزایدۀ سرقفلی، رضایت مالک به انتقال شرط است یا نه، باید گفت اگر محکوم علیه حق انتقال به غیر نداشته باشد، در زمان مزایده باید مالک نیز دعوت شود تا اگر خود حاضر به خرید شد، سرقفلی به او واگذار و وجه حاصل از آن در محدودۀ اجرائیه به محکوم له پرداخت شود. در این ارتباط، نظریه شماره ۷.۱۶۵۹ مورخ ۱۳۷۹.۱۲.۱۰ اداره حقوقی قوه قضائیه نیز قابل توجه است. بر اساس نظریۀ مذکور: ” هر چند بازداشت حق کسب و پیشه یا تجارت طبق ماده ۶۲ آئین نامۀ اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا جایز است لکن فروش آن که منتهی به انتقال مورد اجاره به غیر می شود، بدون اجازۀ مالک مجوز قانونی ندارد، به خصوص اینکه سرقفلی، حق مالی است و نه مال مطلق و، ممکن است، این حق مالی به علت تخلفات مستاجر از بین برود لذا قبل از تبدیل حق مذکور به مال مطلق، استیفای حق دائن از آن مقدور نیست”

برگرفته از کتاب آیین دادرسی و اجرای احکام مدنی “غلامرضا موحدیان”

منبع وکیل سرا www.vakilsara.ir

Share
منتشر شده
مصطفی محمدی

پست های اخیر

رأی باز و نحوه اقدام زندان

رأی باز و نحوه اقدام زندان رأی باز چیست رای باز یکی از نهادهای ارفاقی…

4 ماه پیش

انتشار محتویات مبتذل به وسیله سامانه‌های رایانه‌ای+دادنامه

انتشار محتویات مبتذل به وسیله سامانه‌های رایانه‌ای+دادنامه ماده ۷۴۲ قانون مجازات اسلامی- تعزیرات: «هر کس…

6 ماه پیش

معامله به قصد فرار از ادای دین | ظرافت های حقوقی

معامله به قصد فرار از ادای دین | ظرافت های حقوقی ماده 21 قانون نحوه…

7 ماه پیش

اخاذی جنسی | وکیل دادگستری مصطفی محمدی

اخاذی جنسی | وکیل دادگستری مصطفی محمدی اخاذی جنسی معادل واژه sextortion است.در واقع، خود…

10 ماه پیش

مسدودی چک و تکلیف اجرائیه + ۳ نظریه مشورتی

در حال مطالعه مطلب مسدودی چک و تکلیف اجرائیه + 3 نظریه مشورتی هستید. نظریه…

11 ماه پیش

بهترین وکیل جرایم و کلاهبرداری اینترنتی و رایانه ای

بهترین وکیل جرایم و کلاهبرداری اینترنتی و رایانه ای در قانون جرایم رایانه ای از…

1 سال پیش