ماده 101 قانون شهرداری؛ مطالب مرتبط

ماده 101 قانون شهرداری؛ مطالب مرتبط ماده واحده-  ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری: ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاه‌ها موظفند در موقع دریافت تقاضای تفکیک و افراز اراضی واقع در محدوده و حریم شهرها از سوی مالکین، عمل تفکیک و افراز را…

مشاوره با وکیل دادگستری در دعوای الزام به تنظیم رسمی

مشاوره با وکیل دادگستری در دعوای الزام به تنظیم رسمی یکی از دعاوی شایعی که بعد از تنظیم قولنامه (مبایعه نامه) در دادگاهها مطرح می شود دعوای "الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله"  است.مواد قانونی که میشود به آن استناد کرد ماده ۱۰، ما…

تفکیک املاک-نحوه اقدام و چند نکته

تفکیک املاک-نحوه اقدام و چند نکته با توجه به ماده ۱۵۴ اصلاحی قانون ثبت و ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری، مالک برای تهیه نقشه تفکیکی به دو طریق می تواند اقدام کند: 1- به شهرداری مراجعه کند و نقشه تفکیکی پیشنهادی خود را تقدیم و تایید آن را …

الزام به تنظیم سند رسمی نکته های بدیع

الزام به تنظیم سند رسمی نکته های بدیع دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملکی که هنوز تفکیک نشده، بدون تقاضای تفکیک آن، قابل استماع نبوده و قرار رد آن صادر خواهد شد. زیرا صدور حکم مشاعی و مشارکت دادن خریدار در قسمتی از کل عرصه و اعیان ملک مورد …

تملک املاک توسط دولت و شهرداری ها

تملک املاک توسط دولت و شهرداری ها قوانینی که در حال حاضر در ارتباط با تملک املاک، اراضی، ابنیه و مستحدثات مورد نیاز شهرداریها اعتبار دارند عمدتا عبارتند از: قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها مصوب ۱۳۷۰؛ همچنین، لایحه…

زمین های ملی شده

زمین های ملی شده؛ تاریخچه و نکته های کاربردی در ماده یک "قانون ملی شدن جنگلهای کشور" مصوب ۱۳۴۱/۱۰/۲۷ مقرر شد از تاریخ تصویب این قانون، عرصه و اعیانی کلیه جنگلها و مراتع و بیشه های طبیعی و اراضی جنگلی جزو اموال عمومی محسوب و متعلق به دولت ا…

توقیف اموال غیر منقول (2)

 توقیف اموال غیر منقول (2) الف) توقیف مازاد مال توقیف شده اگر مالی تا مبلغ معینی قبلا توقیف شده و بقیه آن برای محکوم له دیگری توقیف شود، در این صورت، اگر مال، مازادی نداشته باشد باز هم میتوان آن مال را توقیف کرد و در تعداد توقیف، ممنوعیت و م…

توقیف اموال غیر منقول (1)

توقیف اموال غیر منقول (1) انواع اموال غیر منقول ۱- املاک ثبت شده؛ ۲- املاک در جریان ثبت؛ ۳- املاکی که سابقه ثبتی ندارد. در خصوص املاک ثبت شده و املاک در جریان ثبت، نامه ای با این مضمون به اداره ثبت منعکس می شود که: چنانچه ملک مزبور ب…

نکته های حقوقی مهم در خصوص شارژ ساختمان

نکته های حقوقی مهم در خصوص شارژ ساختمان نحوه ی مطالبه ی شارژ ساختمان از سوی مدیر یا مدیران ساختمان، در ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمانها آمده است: «در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، از طرف مدیر یا هیئت مد…